我赤水市一个国企的一名员工，以前单位在二十年前建设有职工宿舍，面积61.4平方，于1998年房改私办理产权证，由于我是新员工没有分到，故从老员工那里购买了一套，并办理房产过户，现在我想购买新房，请问这
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1、您名下已有一套住房，现在购买新房属于第二套房。2、若您将您名下的房产卖出后（您名下无自住住房房产），购买自住住房的，属于购买首套房。
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