房产证上名字可以去吗 父母亲和儿子共同在南京买了ᅳ套房子现在儿子想单独买房可以把儿子名字从房产证上去掉吗要交费吗当时商贷是三个人名字没有做公积金贷款儿子成家了

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  2****6 热心网友

  您好，可以先去公证，约定好份额，儿子所占份额为1%，这样过户的话税费会少，过户所需交纳的税费与正常二手房所需交纳的税费相同：卖方要缴纳个人所得税为全额的1%或差额的20%，满5年，且为家庭唯一住所的可免征；普通住宅5年内营业税为全额的5.6%，5年以上（含5年）免征；非普通住宅5年内营业税为全额的5.6%，5年以上为差额的5.6%；过户费3元平方米。买方需缴纳契税90平方米以下1%，90-144平米为1.5%、144平米以上以及二套以上房均为3%；过户费3元平方米。此外还需缴纳110元左右房屋产权登记费和20元土地证工本费。

  2018-07-31