二手房买卖新政策的“5年”是看房产证还是看购房时间?
我最近看上一套二手房,和房主联系以后发现一个问题,房主98年就购得了这套房子(有购房发票,且已经过户),但是却一直没有办房产证,再加上后来去办需要一段时间,拿到房产证时已经2002年1月了。国家新出台的细则,购得房屋不到5年,就要交营业税,这五年到底是按房产证的时间还是按购房的时间?我要买的这套需不需要不要交营业税?
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二手房买卖新政策的“5年”是看房产证还是看购房时间?
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二手房买卖新政策的5年是看房产证还是看购房时间?
答: 是按购房时间算起的,购房合同起签国土局就已经备案,所以你是不用交营业税的!
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答: 您好,既不是签合同的时间,也不是领证的时间,而是合同到房管局鉴证的时间。