房改房赠予给子女手续及收费标准?-西安
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一般来说,房屋赠与手续有五个步骤:首先,赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书,写明赠与人、受赠人、赠与事项等相关内容。其次,房屋赠与的当事人(受赠人)凭原房屋所有权证、赠与合同,按规定缴纳有关契税。 目前,西安市赠与过户所涉及的税费如下:1、按房屋评估价的3%征收契税;2、房屋交易管理费:每平方米6元;3、登记费:80元/户;4、评估费:评估价的千分之五。 最后,您作为其父的委托人,需要其父的委托证明,并且进行公证后,即可办理.
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房改房,房卡还在别人手上到二十年前已口头赠予,怎样用我的名字办理房产证
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你好:我将90年购入的房改房赠予母亲(母亲名下已有一套住房),如果她在5年后和不满5年内转让该套房产,分别应缴多少契税?谢谢!——...
答: 您好。赠与的房产,5年后与5年内所交的契税是相同的,即总房价的3%。
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你好:我将90年购入的房改房赠予母亲(母亲名下已有一套住房),如果她在5年后和不满5年内转让该套房产,分别应缴多少契税?谢谢!——...
答: 您好。赠与的房产,5年后与5年内所交的契税是相同的,即总房价的3%。
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奶奶赠予给孙子的房子(房改房)要交的契税 是按房子的什么价位交呢——南京
答: 一般会有个市场评估价,亲属之间可以有折扣,详情请咨询官方。
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想问一下,我母亲名下有一套老的房改房,现在想过户给我,是办理买卖还是赠予好?分别需要交纳什么税?——南京
答: 您好,赠与在交易时不必缴税,但是后期再交易时要缴纳20%的个税,买卖的方式首次交易时会多缴一些税,这要看您后期是否会选择再交易,如果不的话,赠与的方式更划算。
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父母的房产证是房改房,像这种情况是否可以办理赠予公证手续,写的协议可以公证吗