南昌房屋继承-咨询！想咨询一下！ 父亲去世后留下一套房改房，建筑面积80平方，已过5年。产权登记在父亲
咨询！想咨询一下！ 父亲去世后留下一套房改房，建筑面积80平方，已过5年。产权登记在父亲名下，子女决定出售该房，并到母亲同意。 请问1、出售该房需不需要公证手续?要不要交遗产税？如要税率多少？如出售是否要交个人所得税、营业税？2、在这几位子女之外，还有一位已失踪10年子女，杳无音信，户口已注销。请问，该房需不需要这位失踪子女签字？如无他的签字该房能否出售？如何办理有关手续?望解答为感！拜托！谢谢！ 2009-11-06
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答: 您所提的房产，须到公证处办理房产继承公证书后，由继承人持身份证件、房屋所有权证以及公证书到市房改办（孺子路223号房产交易大楼416房）办理房产继承过户手续。房产继承不须...
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我们三兄弟继承父母唯一房改房并办理了共有产权，五年后出售是否需交百分之
答: 您好，咨询税务部门
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您好！一套房改房，有三口人：夫妻两人、还有一女儿，房屋产权证上的名字是丈夫、备注栏里写着房改房继承，请问：该房屋的共有权人是谁？—...
答: 你好，共有权人为妻子和女儿。
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你好，我想把从老人名下继承的房改房产权出让，02年买入，03年办的继承，第一次买卖，请问是否要交土地出让金？如要——南京
答: 您好，只要两证已经办好了，您就不需要再缴纳土地出让金，土地的使用年限应该是从产权转变那天开始。
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你好，房改房的产权证上写了建筑面积和公摊面积2项，那么计算时的面积应该是什么？——南京
答: 房产证上的面积是建筑面积，而我们业主的实用面积要减去公摊面积，公摊面积包括楼梯过道等一些公共面积
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我2007年4月卖了一套房改房,是继承的房产,我和我母亲每人50%的产权,由于我有第二套住房,交了10%的个人调——南京
答: 不可以。