二手房过户收费-我准备买一套98年、建筑面积为146平方米（含地下室面积）的二手房，但其房产档案显示房产面积为134平方米，其房屋性质是(郑州)
我准备买一套98年、建筑面积为146平方米（含地下室面积）的二手房，但其房产档案显示房产面积为134平方米，其房屋性质是安居工程，其中地下室产权面积12平方米没有分割，请问有差额营业税、个税吗，地下室能否分割，契税如何收取？
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面积应以产权证登记面积为准。契税以成交价或评估价的2%（地下室为4%）收取，营业税5.5%，个人所得税以所得的20%或者房价的1%收取，如果房改房第一次交易不征收营业税和个人所得税。地下室的分户问题，建议到房管局详细咨询。
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我想买套二手房，价格60W 建筑面积100平 过户税怎么计算， 求帮忙算下。商品房。！！！！！！！！
答: 未满五年大税5.3%个税1% 契税1.5% 满五年唯一住房契税1.5% 满两年个税1% 契税1.5%
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购买二手房是满五二套房，是27.5万，建筑面积63，请问过户税率怎么算
答: 个人所得税1 契税1 总共2的税费， 如果房屋性质是回迁的话 还要有额外费用
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请为我解惑！我在天津，上个月买了一处二手房，建筑面积77.03平方米，手续办的很顺利，贷款、过户、今天到房管局拿
答: 不是一个概念，要了解另一个“分摊面积”看产权证后的房屋平面图。
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您好！我想在江宁太平花苑购买一套60平方米的二手房、房屋性质是拆迁安置房请问是否可以过户、我是外地人是否可以落3个人的户口。谢谢—...
答: 你好，如果该房屋两证齐全，那么则可以购买，根据规定，购买成套房屋满60平米，可以将户主、配偶及未成年子女三人户口迁入。
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请为我解惑！我在天津，上个月买了一处二手房，建筑面积77.03平方米，手续办的很顺利，贷款、过户、今天到房管局拿
答: 不是一个概念，要了解另一个“分摊面积”看产权证后的房屋平面图。
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我是河北承德的，我想咨询一下，现在二手房过户都有什么费用。我要买一个建筑面积75平的房子，成交价是22
答: 得看你买的是房本几年的