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  　　不论是售房者还是购房者，他们都有可能会由于一些原因无法自己亲自办理房屋过户的手续，这时就需要委托他人，但是这并不只是说几句拜托就足够了，想要事后不产生纠纷，好还是签订一份房产买卖过户委托书为好。那么，房产买卖过户委托书应该怎么写?具体内容有哪些?办理房产买卖过户委托需要注意什么?如果你不清楚，那就赶紧来看看小编精心为大家整理的委托书范本和注意事项吧。　　房产买卖过户委托书　　委托人：　　性别：　　出生年月： 年 月 日　　身份证号码：　　受委托人：　　性别：　　出生年月： 年 月 日　　身份证号码：　　委托原因及事项如下：　　本人_________准备购买座落于广州市______________________________房屋(房产证号为：_____________)，现由于本人工作繁忙，不能亲自办理相关手续，现委托____________作为我在广州市的合法代理人全权代表我办理下列事项。　　一、为我向房管局档案馆办理调档、查阅、复印等手续。　　二、为我缴纳上述房屋有关的税费和支付一切必要的费用。　　三、为我向地税局办理与上述房屋有关的手续。　　四、为我向房管部门办理上述房屋的交易过户转名手续。　　五、为我向房管部门办理上述房屋的产权登记、领取房屋所有权证手续。　　六、为我向银行办理上述房屋抵押贷款、还贷赎契事宜及领取有关文件(房地产权证、 共有证、他项权利证、还清款证明、退保证明、保险单、购房发票、还款清单等)。　　七、为我向房管部门办理上述房屋注销抵押登记或抵押登记等有关手续。　　八、为我向保险公司办理退保的手续及领取退保款。　　九、为我向有关部门办理上述房屋的退案(撤销)等一切相关手续。　　受委托人可全权办理上述委托事项，但 无转委托权。受委托人在执行和处理上述事项的过程中，依法签署的有关文件，我均予以承认。　　本委托书有效期从签署之日起至上述事项办妥为止。　　委 托 人：　　年 月 日　　房产过户委托需要注意什么?　　1、 委托时间不宜过长　　办理房产买卖委托时，你应该注意委托时间不宜过长，尤其是当你委托的人是中介的时候。如果你委托他人帮你办理贷款事宜，并且委托时间很长，那么受托人就有可能会利用这笔贷款和这段时间来赚取个人利益，你的权益也就受到了侵害。所以，一定要注意控制委托时间，如果在委托时间内没有办理完手续，可以再次办理委托。　　2、 委托权利

  2018-09-24