回迁房没有房照 可以办理吗

我是吉林省梅河口市的 希望各位网友解答 最好有梅河口市的知道当地这种情况帮忙解答 谢谢 这几天购买一个房 （房子不到5年） 这个房是回迁房 没有下来房照 只有一张当时的类是协议的合同 这个协议上面是一个88岁的老头和他的大儿子的名字 这个老头身体不是很好 我想问问如果现在签下合同 房照下来之前 老头期间去世了 这个情况是不是只有他大儿子签的有效（协议合同是老头和他大儿子的名字） 其他儿女有没有权利在要这个房子的产权 还有麻烦专业人士或者律师方面的人士说一下 就按照我的这个购房情况 购房合同上面需要注意哪些 除了正常的购房合同 有没有特别需要写在上面的 在线等 谢谢各位底单需不需要改为我的名字 这个会不会多花钱