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购买建筑商的抵帐房后才发现该房产被开发商抵押，怎么办？

1、交全款购买了建筑商的抵帐房。2、目前手里有开发商的房款、税、维修基金收据，以及入户手续交款的收据。但因该房被抵押，所以没有与开发商签订房产购买合同。3、开发商将我所购买单元的整个单元进行了银行抵押贷款。4、目前楼盘的预售许可已经过期。请教专家1、我手里的收据是否有法律效率？（收款收据以及开发商财务专用章）2、我给开发商打电话，他坚决的说不能给我单户解押，请问这种情况法律上是否正常？3、开发商是否可以进行单户的解押？4、建筑商现在能拖则拖，不尽力帮我办理合同！！5、如果开发商不解押，我该怎么办？明天早晨和建筑商一起去找开发商，如果开发商还是态度强硬的不给我单户解压，只让我等待整栋楼解押的时间，我应该要求一份怎样的协议？来保障自己。是和建筑商讨要还是开发商来商讨？？具体事议还请专家赐教。。

抵押建筑商开发商
j****3 2018-10-01 16:03:25 来自:天津

全部1个回答

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    w****9 热心网友

    看你是想要房子？还是要退钱？如果是想要房子过户，就得先还清银行欠款，然后再过户，这些代偿款可以向开发商主张；如果要退钱，就和开发商打官司解除合同。

    2018-10-01
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