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  1.制定写字楼物业管理为的是规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境。内容包括：从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格，国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度。具体办法由国务院建设行政主管部门制定；从事物业管理的人员应当按照国家有关规定，取得职业资格证书；一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理；业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定；物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任；物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续。

  2018-10-02