改善型第二套住房的借款人家庭，参照首套住房贷款政策执行，怎么理解[上海]
符合购买改善型第二套住房的借款人家庭，再次购买的商品住房若符合上海市普通住房标准的，参照首套住房贷款政策执行，这句话怎么理解？为什么首付政策二套改善型住房又和首套房有区别了？我无公积金贷款记录，如欲购一套住房70平150万，符合购买改善型第二套住房并住房符合上海市普通住房标准，那首付还是3成吗？
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您好，根据《关于调整本市住房公积金个人贷款政策的通知》（沪公积金管委会〔2014〕11号）规定： 1、对无住房公积金贷款记录或已结清住房公积金贷款的家庭，购买首套自住住房，执行首套房贷款政策。 2、对拥有1套住房并已结清住房公积金贷款的家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通商品住房的，参照首套房贷款政策执行，即贷款首付款比例为30%。如果购买二套改善型非普通住房，贷款首付款比例不低于60%。
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