世纪花园怪事多-世纪花园怪事多1.世纪花园每月向业主安建筑面积收取物业费每平方米0.3-0.5元,最近又向业主收取生[平凉]
世纪花园怪事多1.世纪花园每月向业主安建筑面积收取物业费每平方米0.3-0.5元,最近又向业主收取生活垃圾清运费每年48元,物业费里面没有包含垃圾清运费吗?这合理吗?这是变相收费吗?2.世纪花园物业部门,每月向业主每度电费多加0.1元,说是公用电费,多层住户和高层住户同样加0.1元,小区内夜晚照明灯光达标吗?这合理吗?3.物业管理部门可能不让移动宽带安装入户使用,唯有电信宽带可以安装,这合理吗? 希望住建部局,物价局,等部门给我们业主还个合理的收费答复,请有关管理单位及时给予调解群众的生活小事,党的群众路线教育的居民身边生活大事呀,先谢谢各部门对老百姓的利益多多关心吧。
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这位您好!世纪花园物业管理实行集团(新世纪房地产公司)补贴制,物业服务费由业主缴纳部分和集团公司补贴部分组成。小区建成初期,集团公司补贴比例较大,新景花园物业管理公司免收了垃圾清运费等费用。一、关于征收垃圾清运费的问题。经调查,今年以后,由于集团公司补贴比例下调,为维持物业管理工作正常运行,新景花园物业管理公司开始征收垃圾清运费(卫生费)。1.根据《甘肃省物业服务收费管理实施办法》第三条规定“物业服务收费指物业服务企业按照物业服务合同的约定,对房屋及其配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序,向业主或物业使用人所收取的费用”;2.根据《泾川县城区垃圾管理办法》第九条规定“产生生活垃圾的单位和个人,应当缴纳城区生活垃圾清运费”。综合以上两条规定可以很明显看出,垃圾清运费不在物业服务收费内,属于代收费用。为此,新景花园物业管理公司,按照集团公司要求,依据平凉市物价局平市价〔2012〕110号文件规定“垃圾清运费48元户年”的标准,征收了垃圾清运费。二、关于电费代收的问题。经调查,该物业公司实际每度电加收0.048元,用于公用照明设施费用和供电损耗支出。三、关于移动宽带入网的问题。经调查,在该小区修建时,未进行移动宽带弱电线路设计,若再进行线路布设,必然会影响其它设施,目前小区物业正在与移动公司沟通衔接。欢迎您继续关注住房城乡建设的工作,并及时提出宝贵意见和建议。
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答: 您好!按照民法典业主承担。按照业主承担的心态全部房价在此基础上调百分之十🌚🌚🌚 希望能帮到您