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租户以装修抵租金的方式租赁房屋经营墙纸

请问下，租户以装修抵租金的方式租赁房屋经营墙纸,也就是说16个月不用付租金，但是负责装修整套房屋。期间主排污管堵塞发生水淹，但并不严重。租户很怕物业，加上希望物业配合其生意，就说算了自己负责修复，物业今后不为难其生意就可以了，房东和开发商关系不错，加上各种努力，终于开发商愿意赔付，由物业具体洽谈，物业主管为了立功就压低赔付，当房东问如果租户向房东要损失怎么办，物业主管说由物业负责弥补租户，也确实给了超过租户诉求的措施，于是房东接受了赔付。但后来租户就觉得那笔赔付应该给他，借口水淹影响扩大要求用那笔赔付重新装修，并拒绝履行装修剩余部分的义务（等于是欠租），租户的借口是，物业没履行承诺（其实是租户得寸进寸），租期即将到期而装修只进行了一半，房东认为租户欠租数万但租户不认可，因为装修明细中没有墙纸，但是租户为了展示墙纸以及争取房东给予其他优惠就贴了部分墙纸，这部分成本也抵扣租金（没有征得房东的同意而且和装修明细不符），即便把这些算进去租户也还是欠租的，而且房屋是做办公用途，贴墙纸不合适而且不耐用。租户表示不继续履行装修完本房义务，而且要终止合同搬离，租户相当于对房东和物业都是事先答应，事后反

装修租金租赁
a****4 2018-10-15 00:33:49 来自:上海

全部1个回答

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    * 热心网友

    这个还是委托专业律师操作吧

    2018-10-15
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