经济纠纷 一地产商以一栋未售出的房产做抵押向我借了20万，利息：月利百分之三（即3分利）期限一年。一年后如不还款房产以1200元一平方米出售给我，现在一年已过我也多次催款
一地产商以一栋未售出的房产做抵押向我借了20万，利息：月利百分之三（即3分利）期限一年。一年后如不还款房产以1200元一平方米出售给我，现在一年已过我也多次催款无效。拿合同向人民法院提出诉讼请求执行，但被告以欠建设局款为由·房产由建设局接管由建设局出面(建设局以房价太低拒绝执行合同）我该怎么做
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抵押系双方真实意思表示，协商不成向法院起诉，申请强制执行。
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