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  a****a 热心网友

  首先告诉你 只要房屋所有权证上更名了,就是该房屋产权的变更. 你所说的产权不变更只是房屋更名,我理解为%7E 不履行房屋所有权转移的手续.只是私下里你们买卖双方签定买卖协议. 你这样可能一时间享受到了一些小的优惠,但是一旦出现变化%7E 例如 拆迁 房价继续上涨原房主一房多卖%7E 都有可能 你们写了协议 虽然可以确定你们的买卖关系存在.但是一旦房价上涨出现"原房主再卖"的情况,有可能法院判决的就是补偿你现在交易的钱,而房屋的所有权人还是原来的房主. 所以建议你现在就过户办理手续%7E 至于费用,评估费0.5%*评估价格 契税1%-1.5%(按你们当地政策为准) 还有公证费200-300 交易手续费每平6元 登记费80 如果作一个买卖公证,应该也可以的 象 "scmhzh"所说,不去产权部门办理手续

  2018-11-30