土地测量问题你好，房屋顶楼的凉棚算不算入测量面积？但根据2005年7月1日起实施的，现批准《建筑工（中山）
你好，房屋顶楼的凉棚算不算入测量面积？ 但根据2005年7月1日起实施的，现批准《建筑工程建筑面积计算规范》为国家标准，编号为GBT50353—2005，中的3.0.24 下列项目不应计算面积： 4 屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。 这样顶楼凉棚应该不算面积吧？因为以前建房的时候凉棚是不算面积的，现在新旧的测量对比，现在多了个凉棚多了20多方的面积，到底顶楼凉棚算不算面积？
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你好！房屋面积测量并非采用《建筑工程建筑面积计算规范》；而是使用《房产测量规范（GBT17986.1GB2000）》，其中第8.2.1条规定：e)房屋天面上，属永久性建筑，层高在2.20m以上的楼梯间、水箱间、电梯机房及斜面结构屋顶高度在2.20m以上的部位，按其外围水平投影面积计算。如果你的凉棚斜面结构屋顶高度在2.20m以上，则不适用不计算建筑面积的范围。如有疑问请致电测绘管理科：88227210查询。
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