物业管理条例的内容有哪些 小区物业很重要吗
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买房子除了开发商的实力之外,还要看小区物业的质量,有些小区的物业不负责任,为小区抹黑;有些小区的物业兢兢业业,为楼盘争光添彩。国家有关于物业管理条例的规定,因此,了解物业管理条例对于入住之后的一些麻烦有实际性的指导作用。 物业管理条例是国家为了规范物业管理活动,维护业主和物业服务企业的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境而制定的管理条例。 随着我国城镇住房制度改革的力度不断深化,房屋的所有权结构发生了重大变化,公有住房逐渐转变成个人所有。原来的公房管理者与住户之间管理与被管理的关系,也逐渐演变为物业管理企业与房屋所有权人之间服务与被服务关系。 在住房制度改革和城市建设发展过程中,物业管理这一新兴行业应运而生。全国物业管理企业飞速增加。它的产生和发展,对于改善人民群众的生活、工作环境,提高城市管理水平,扩大就业起着积极的作用。也出现了一些问题,需要通过立法、完善制度加以解决。
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宁波市住宅小区物业管理条例
答: 宁波市住宅小区物业管理条例涉及的范围比较广泛,不仅对业主,业主委员会以及物业公司都规范了相关的职责以及义务等等。比如说如果是业主委员会,必须是由本小区的业主组成,而且每年...
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进户门内开改外开违反哪一条物业管理条例?一般小区物业不让入户门外开符合法律依据吗?
答: 小区物业不让入户门外开不符合法律依据。我国没有任何一部法律法规的任何条款禁止入户门向外开。
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新物业管理条例是否规定:没有业主委员会的小区是否可以不交物业费?
答: 不能!因为物业管理条例中规定如果大多数业主同意不成立业主委会的可以不成立,而且也不是物业公司可以组织成立,成立业委会的主体还是业主.可以成立业委会后要求物业公司公开收支明...
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我们小区所签署的《前期物业管理条例》及《前期业主公约》里,前期物业条例是否有权利就业主对阳台的处分权进行约束?是否有权利禁止安装太...
答: 《业主公约》是由业主签订的公共契约,具有较强的约束力。根据《物业管理条例》第11、12条之规定:“制订和修改业主公约”的权力由业主大会行使、“业主大会作出制定和修改业...