湖南怀化市房产证满5年的首套房有150平米,过户需要交营业税吗?
湖南怀化市房产证满5年的首套房有150平米,过户需要交营业税吗?
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未到5年150平方米的房子首先卖方要缴纳的是全额的营业税,就是房款总额(按指导价×面积) :5.55%卖方个人所得税(144平米以上):按照差价的1.5% 土地增值税(按指导价×面积) :1%买方承担契税(144平米以上按指导价×面积) :3%评估费 :0.5%(评估额,允许浮动,有的地方是1%)、测绘费1.36元平方(买方,有的地方收200)、登记费(房产证工本费)80元(工本印花税5元)买卖双方各缴纳交易费(每平米3元,有的地方收6元平方)。希望采纳
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5月份我女朋友以她的名义购买了一套二手住房(首套房),并在当月进行了房产证过户(她一个人的名字)【长沙】
答: 按照你的情况不能提取公积金,也不能贷款。
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您好: 本人想买套二手房!房主的房产证刚拿到一月多!我现在不想过户!以节省5%左右的营业税。 但得知风险很大。我——南京
答: 您好,买卖后不过户的确会有一定风险,如果您认为这套房源是较为合适,您可以选择推迟过户。
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我买了个二手房,首套房,房产证不足年,116平方,过户费多少钱-深圳
答: 房产证过户的话要看哪个小区,是按那个国土局评估价来算的,那边房子买过来没有满五年会产生一个营业税,这个营业税是国土局评估价的百分之5.6,满五年就少了这个费用,别的都是差...
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营业税【你好啊,老师,本来房产证上是两个人的名字,5年内过户给其中一个人,这个营业税是不是要从新开始计算5年的啊,_宁波
答: 您好! 按份计算,原来的一个产权人份额部分是不用交的。