民事纠纷 甲、乙、丙三人为同胞兄弟。三人父母生前拥有一幢私有楼房，这幢楼房于1996 年出租给张某夫妇居住，租期为5年，每年租金为2万元，年底支付。1999年1-2月，甲
甲、乙、丙三人为同胞兄弟。三人父母生前拥有一幢私有楼房，这幢楼房于1996 年出租给张某夫妇居住，租期为5年，每年租金为2万元，年底支付。1999年1-2月，甲、乙、丙父母相继去世，没有留下遗嘱，于是楼房由三人依法继承。 甲、乙均有房屋居住，而丙暂无自己的房屋，办理遗产继承时，把房屋约定由丙管理。1999年10月5日丙将房屋作价给丁，价款为人民币30万元，丁以为丙即是房屋的产权所有权，于是二人签订了合同，丙将房屋产权证书交由丁，二人一并到房产部门办理了房屋过户手续。同年11月1日，丙告知张某夫妇其已将房屋卖与丁的事实，并要求张某夫妇搬出房屋。张某夫妇不允，要求购买该幢楼房。后甲、乙得知丙卖房一事，向丁提出异议，遂起纠纷。 现问：（1）父母去世后，甲、乙、丙对楼房具有什么财产关系？（2）丙、丁之间签订的合同有无效力？为什么？（3）现房屋所有权归谁所有？（4）甲、乙、丙、丁有无权利要求张某夫妇搬出房屋？（5） 张某夫妇有哪些权利可以主张？丙应对丁承担什么责任？为什么？
全部1个回答
-
1、同等的继承权。2、有效，因为丁为善意第三人。3、归丁。4、无权，因为买卖不破租赁原则。5、主张赔偿损失。丙不用对丁承担责任，对甲乙张某承担责任。
相关问题
-
共有纠纷-兄弟共有的房产被其中一人私自出租并独占租金，其他共有人可以采取什么措施
答: 可以起诉对方。
-
出租车因为租金和修车纠纷,租金延迟没有给?[朔州]
-
租房纠纷 我有一毛坯房已出租，当时因为着急，匆忙租给了别人，事后了解我们的租金偏低，当时与承租人联系，要求后续要调整租金，并且口头...
答: 属于违约，收集证据可以诉讼解决，要求解除合同。
-
小纠纷 房屋租赁合同的承租人累计几个月不交租金的，出租人有权终止租赁关系
-
出租车合同纠纷- 我去年春租凭一辆出租车，签的正规合同。每天交200元租金，当时
-
关于土地纠纷使用，后来经过电话协商，以出租的方式让那家人用，结果后来回来之后，他不但拒绝交付这几年的租金，还强占土地不给，说，什么...