物业税怎么会降低房价呢?_南京
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现行房地产税、土地使用税、土地增值税、土地出让金等项税费合并,转化为房地产保有阶段统一收取的物业税.以物业税为代表的保有环节税种的出台是历史的必然,一可节约土地资源,保证房地产业的可持续性发展;二可适应房地产宏观调控的需要。物业税之所以迟迟未开征,主要在于物业税制度设计的难度太大,必须先解决税率、税基、征收对象等问题。房地产市场上的供求关系决定房价,税收的作用主要体现在社会财富的再分配上。物业税作为税收的一种,与土地出让金有着本质上的不同。 政府开征物业税,一是为打击炒房囤房;二是为调节财富分配;三是可形成地方政府财政收入与经济建设、公共品投入的良性循环。物业税迟迟未能开征主要还是利益问题。从长期来看,物业税能减少住房资源闲置,加快住房资源流转,促进租房市场发展,但在短期内可能会给楼市走势带来很大的不确定性。至于征收物业税后就取消土地出让金,进而得出房价会下跌的结论,这完全是误解。
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物业税对房价影响有多大?
答: 物业税的目的就是将现行的房价计算方式中,由开发公司先期缴纳的土地税,以物业税的性质分摊到物业使用年限中去,目的就是平抑现在的房价,从买卖过程中的房价数字看似有所降低,其实...
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“物业税”是啥呀?1.中央要抑制房价及楼市泡沫过快增长,对楼市进行宏观调控,住房建设部开征物业税,问什么是物业税,物业
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谁知道国外物业税怎么抑制房价?
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物业税开征房价会跌吗
答: 这里只解答法律咨询,不进行市场预测。
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答: 物业税就是你的房子超过144平方米的时候要加收物业税,不会有太大的波动,因为开发商要么直接不 造到144平方米在130左右的,要么直接超过144平方米,你买的起150平米...