二手的商品房过户时,卖方需要提供什么材料(郑州)
律师您好,在购买二手的商品房时,房屋卖方已婚,卖方提供材料时是否需要提供其配偶同意房主销售该房产的委托书?如果不提供,一旦发生卖方配偶不同意房屋销售的纠纷情况,买房是否会承担连带责任?（该商品房的房屋所有权证登记的只有卖方一人,并且房屋是在卖方结婚后购买的.）
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您好，该房屋应当属于夫妻共同财产，转让时需要取得其配偶的同意。手续方面，应当要求其配偶在买卖合同上签字，或者提供经过公证的同意转让的书面材料，或者经公证书面委托书。
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