刚买了一套二手房,我们签了购房合同,我们签的购房合同能起到法律作用吗?用不用到公证处公证?
刚买了一套二手房,因为现在大同地区暂时停办过户,我们签了购房合同,对方答应积极配合过户.请问,房子没过户,到时出了问题,我们签的购房合同能起到法律作用吗?用不用到公证处公证?
全部3个回答
-
合同不行,的去公证处公证呢
-
在大同可以公正,有法律效应
-
1,买方因限购政策不能履行合同,属于不可抗力,不是违约。2,合同中约定的违约金如果是双方协商一致约定的,就有效。按照法律规定,合同约定的违约金不高于合同标的额的30%即可。3,中介没有审查购房资格的义务,但是需要尽到提醒义务。4,胜诉率这个问题没法回答你,我只能给你说如果证据齐全胜诉的可能性较大。一个案件能不能胜诉不是律师说的算,要看案件详情、双方证据情况、诉讼技巧、法官的认定与判决,这是一个综合因素。如果有哪个律师给你说这案子肯定能赢,那一定是为了骗你钱。5,中介有告知义务,但是没有审查义务
相关问题
-
澳门人士在大陆买房签的二手房购房合同未公证是否有效?合同内容是否有法律约束力?
-
二手房买卖合同签字的卖方当事人没有出具有法律效力的公证委托书,此合同是否有效?
答: 要想签订一份可靠的委托代理合同应该从以下几个方面着手:一、应当审慎选择代理人委托人应对代理人行使代理事务的能力予以审查,一些需要具备专业资质或经营资格才能行使的代理事务,...
-
我的二手房是购房合同,如果更不了名,把他公证了,等以后 办 产权时。公证书有法律效力吗
答: 房屋合同附件有法律效力吗,合同附件本是为增加合同条款中可供买卖双方协商的空间,更大程度地维护消费者利益。但因目前消费者的法律知识不足,附件有时就被发展商利用作为“对付”买...
-
我的二手房是购房合同,如果更不了名,把他公证了,等以后 办 产权时。公证书有法律效力吗
-
你好,请问二手房买卖合同用不用公证?是否直接具有法律效力?
答: 合同效力,指依法成立受法律保护的合同,对合同当事人产生的必须履行其合同的义务,不得擅自变更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律,而是说...
-
请问,二手房买卖合同用不用公证,是否直接具有法律效力?