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商品房土地使用出让费用由谁承担

你好，我是江苏盐城人，97年从房地产公司购得商品房一套，按当时商品房价格进行支付费用，由于务种原因，09年此房产公司通过街道与我们签订房屋转让合同，用于办理产权，当时我们认为只要办好产权就没什么了，而且咨询过房产部门，他们解释说转让什么的和产权无关，于是在2009年在产权部门顺利办理了相关手续。然在办理土地证的时候我们得悉，如果我们的房屋要进行转让，必须交纳也让金，计9000多元。对此，我们很郁闷，为何在办理房产证时，所谓房地产公司和国土部门执行的是旧标准，而今年我们要出让产权时要交纳出让金，这笔费用应该由谁来支出。

商品房土地费用
匿名 2019-01-03 10:06:38 来自:盐城

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    8****2 热心网友

    一般来说，土地为划拨性质，原土地使用人转让使用权时，原土地使用人应交纳土地出让金。当然现实交易中大多通过协议的方式由买方承担（羊毛出在羊身上）。

    2019-01-03
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