巢湖【四海花园】你好，请问房屋增值税五年内和五年后是怎么计算的，是从第一次房屋还贷开始计算，还是从房产证下来计算.我的是按揭买的。如果要出售，增值税怎么个算法。谢谢！！
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您好，二手房交易包括契税、印花税、营业税、和个人所得税；二手房5年以上免交营业税，144㎡ 以下的普通住宅，房产证不足五年的，交纳全额的5.5%。
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