商品房违约金为题？-商品房合同第十条：出卖人逾期交房，按逾期时间，分别处理。 逾期超过60日后
商品房合同第十条：出卖人逾期交房，按逾期时间，分别处理。 逾期超过60日后，继续履行合同，至最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，按日向买受人支付已交付房价款万分之四。房产公司说违约金分段算，60日内的按60日的标准算，60日外的按60日以外的算，违约金是这样算的吗？
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