我以前未购买过商品房，现住房为企业产承租房（房本为爱人名字），请问我现在打算购买144平以上大房，按新政是否还须支付差额营业税？ -无锡
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房产新政：购买住房不足5年交营业税针对的是指“新商品房”还是“二手房”？请大家帮助解答，非常感谢！！
答: 这个政策对新商品房和二手房是都打击
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你好:我想问一下商品房新政细则中营业税,对于不足2年差额征收(计税价格-购买原价)×5.55%中的计税价格是指卖——南京
答: 您好，计税价格是指卖出价，含税价。个人所得税，房屋超过2年（含2年）按实交税款，政府补贴40%。如果房屋是满5年、家庭唯一住所，免征个税；一年内购房，也就是一年内卖房买房...
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南昌商品房购房时间缴营业税吗？请问商品房购房时间是按合同备案时间为准吗？现在备案合同满两年，可以按新政策免
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答: 您好，如果两套房子你都开不到家庭唯一住房证明的话都要按照二套房来缴纳3%的契税。