我想从别人手里买个阁楼 但是没有房产证 现在的房主是跟开发商签的合同 你说这样我买了这个阁楼

我想从别人手里买个阁楼 价格到不贵 但是没有房产证 现在的房主是跟开发商签的合同 如果说我从他手里买 原合同是给我了 我们双方再签订一个合同 但是我问过开发商 他说原合同的名字没法改成我的 物业却说 房主的名字能改成我的 你说这样我买了这个阁楼 有没有问题