房产证面积小于商品房销售面积，如何要求开发商退还多收的钱款？
你好.我买的商品房销售面积是110.94平方。房产证面积107.63平方。.开发商应该退还多收我的房屋面积款.我多次去找开发商都无果.请问.怎麽来维护我的合法权益。
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