想买一套二手经济适用房,他的房产证办下来可以过户吗?要是不能过户的话需要签订哪些合同?
想买一套二手经济适用房,他的房产证办下来可以过户吗?要是不能过户的话需要签订哪些合同?这些受法律保护吗?
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买卖合同不是要式合同,只要有要约和承诺就可以了,但是如果有发生纠纷的情况,所以一般就要约定详细点,主要防止纠纷发生的可能。 根据《合同法》第十二条一个合同包括1、当事人的名称和住所;2、标的,就是买卖物;3、数量;4、质量;5、价款;6、履行期限、方式和地点;7、违约责任;8、纠纷处理方式。 具体情况还要具体分析,总之合同要审查好,尽量避免可能出现的纠纷。
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答: 这属于不动产,属于登记合同生效的那种,会有风险的呀,可以公证一下
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答: 您好!你们所签订的合同并不违犯法律的强制性规定,应该是有效的。您可以通过诉讼要求判令对方履行合同。
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答: 你好!明确房产性质;拆迁安置房可以买卖;通常无需公证也无法公证。来电