我有一套经济适用房，买方在合同中约定在房产证过户或办理过户公正后付所剩余款。五年之内的经济适用房买卖不给公正

我有一套经济适用房，借钱买的，产权证还没下来，想买给别人，现与别人签订了一份买卖合同，买方在合同中约定在房产证过户或办理过户公正后付所剩余款。我在公正处问了，五年之内的经济适用房买卖不给公正，也不允许过户，那我所剩余的房款拿不上怎么办？我所买房的钱都是借的，请问律师，我该怎么办呢？