买房，房子已交付使用。但没办房产证。可以让他出具一份委托书或者什么证明。让我代办房产证吗？

律师好。我的情况是三年前男朋友出首付。买房，我贷款供房。签合同是两人的名字。现在我们分手了他退出。房子已交付使用。但没办房产证。他是外地人。可以让他出具一份委托书或者什么证明。让我代办房产证吗？只写我一个人的名字