本人在信阳想从别人那里购买一套安置房,对方属于拆迁安置户,还没有房产证,请问该如何交易
本人在信阳想从别人那里购买一套安置房,对方属于拆迁安置户,刚分的房子,还没有房产证,请问该如何交易,需要注意哪些事项,需要交哪些税费?
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了解ta
你好,可以签订购房合同,安置房一般都有安置证,可以变更,到时安置证可以过到你名下
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从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。
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购买安置房有房产证吗?拆迁安置房能交易吗?请问有什么标准么?
答: 你好,一般情况下,房产证是很难下来的,而且也等的时间比较长。
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我是2014年拿的拆迁安置房。2017.11月办的房产证。在南京浦口泰山街道片区。请问是不是三年才能上市交易。听——南京
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你好,拆迁安置房刚刚领证,是江宁农村拆迁的,现在拿到房产证了,可以交易么,还是要等五年,而且房产证是我哥的名字,——南京
答: 拆迁安置房是要拿到房产证后满5年才能交易。我国房屋产权是登记制度,房子在你哥名下,那么所有权人是你哥,你可以挂出售信息,但你不能直接跟买房人交易。感谢您的咨询,祝生活愉快...
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请问拆迁安置房在拿到房产证多久之后才可以上市进行交易买卖?——南京