为什么不能办理房产委托公证
有套房子(北京),有贷款,现在要出国,想委托朋友把房子卖了,但公证处说有贷款的房子不能办理委托出售的公证书,哪位知道为什么?谢谢!
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我妈说干不过一楼,就跟一楼混!
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委托书(提前还贷)委托人:XX,性别:男,出生:XX年02月16日,身份证号:XX,身份证住址:XXX。受托人:XX,性别:女,出生:XX年03月31日,身份证号:XX,身份证住址:XX。委托人与受托人的关系:XX关系委托事项:委托人XX需前往中国XX银行股份有限公司XX分公司XX支行办理位于XX(借款合同编号为:XX)住房的房屋提前还清房产贷款手续,因委托人无法亲自前往办理,故全权委托受托人XX办理上述房屋提前还清房产贷款的相关业务。委托人权限:全权代理委托人的责任:受托人在全权代理过程中办理的委托事项,由此在法律上产生的权利义务均由委托人承担认可。有无转委托:无转委托委托期限:2011年08月01日至2012年07月31日委托人:2011年08月01日委托书(委托过户)委托人:XXX,性别:XX,出生:1XX年07月16日,身份证号:65220119620716211X,身份证住址:XX。受托人:XX,性别:XX,出生:XX年06月01日,身份证号:XX,身份证住址:XX。委托人与受托人的关系:XX关系。委托事项:委托人出售位于XX房产一套(房产证号:xx;土地证号:xx),因委托人无法亲自前往办理,现特委托受托人xx代为办理该房屋的房地产过户等相关事宜如下:1.代理委托人签订房地产买卖合同;代办上述房地产的转让事宜,代签《房产转让合同》及《土地使用权转让合同》;2.代办上述房地产的房产证及土地使用证的转让、过户、变更登记等相关的全部事宜;3.代理委托人办理上述房屋内的水、电、气、有线电视过户手续.4.办理与房地产过户有关的全部事宜并签署上述所有相关文件。委托权限:全权代理委托人的责任:受托人在全权代理过程中办理的委托事项,由此在法律上产生的权利义务均由委托人承担认可。有无转委托:无转委托委托期限:2011年09月06日至2012年09月05日。委托人:2011年09月06日
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