您好：您好！我现在买了一套房子，明年四月交房，该商品房合同约定建筑面积89,81平方米，套内（中山）
您好！我现在买了一套房子，明年四月交房，该商品房合同约定建筑面积89,81平方米，套内建筑面积72.17平方米，公共部位及公用房屋分推面积17.64平方米，实为一厅一房一卫。 买时房地产商告诉我们该房子的房产证面积为：89,81平方米，但室内实际使用面积为125平方，我们也看了样品房与毛坯房，大小是一样的，样品房实际装修为：3房、2厅、2卫、一厨。 我想请问如果按照房地产商的样品房装修后，测绘单位测算会不会有什么问题。 会不会让我们多交钱给房地产商或给国土局？ 请答复，谢谢！
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