我今年按揭购买了一套商品房,购房合同上的建筑面积是108.63平米,交房的时候
我今年按揭购买了一套商品房,购房合同上的建筑面积是108.63平米,交房的时候,开发商对我说验房的时候多了2.66个平米,要我补钱,我很矛盾,不知道他们的这种做法是否合法。
全部5个回答
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正常情况按照总面积段3%补差价,具体的看个人的
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实际面积和产证面积相差在正负百分之三都属于正常范围的
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根据实侧面积,可以多退少补的
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交房根据实测面积会有面积补差产生的。
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由于开发商迟迟不能交房,开发商需要赔付因此引起的违约金给业主,如果商品房预售证都没有办出来,业主可以有权要求退房,或者开发商延期交房引起的相关损失。可以要求开发商赔偿违约金或者可以根据合同的内容上诉人民法院
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10年10月22日签订的河东新区东城一品B区7栋24-2的商品房购房合同和商品房工行按揭合同,超过交房日期(10年12月30日)请...
答: 按揭房,开发商违约逾期交房的违约金比例,国家并没有一个统一的标准。一般情况下,双方有合同约定的,按照有约定按约定、没约定按法定的原则,以合同上约定的比例执行;合同上没...
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我购买的商品房以延期交房一个多月了,合同规定延期交房的罚金所付房款的每天万分之三,我想问所付房款中是否包括按揭部分(我已首付了3层...
答: 房产开发商违约,应承担违约责任,根据合同约定,违约超过90天,你有权解除合同,并要求违约方承担违约金,因此你有两种选择,1.等待交房,交房同时要求对方支付违约金,2.解除...
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我通过按揭方式购买的商品房,合同中约定2013年6月30日交房,按这样计算我付了13万的首付款
答: 一般来说,合同有约定的必须按照合同进行赔偿, 如果开发商不进行赔偿你可以拒绝收房,只要你一直不收房他们就一直无法拿到你的房款, 因为房款是在房管局“监管资金账户”,最好的...
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我于09年与开发商签订商品房购买合同,交款方式选择按揭,请问开发商会交房吗?
答: 你好,交不交房和付款方式是没有关系的,交房是按照签订的合同里约定时间交房。
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开发商延期交房20011年7月,我在河南省商丘市虞城县阳光世纪城以按揭的方式购买了一套商品房。合同中已经写明了“交房_青岛
答: 双方有任何一方违约,依据合同约定承担相应违约责任
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我2017年元月买的按揭商品房,合同交房时间为2017年6月30日,到
答: 可以要求开发商承担违约责任,具体要根据双方所签房屋买卖合同内容办理