我要求经营者和我的租赁合同要经过开发商的签字盖章，而后开发商不同意签名盖章，我该怎么办？
我在找到一个商镖转让，商铺主权是开发商，现经营者想把一卡商铺其中一间转让，他说签订的租赁合同上有写不准私自转租或转让，我要求经营者和我的租赁合同要经过开发商的签字盖章，在经过经营者的口头答应下我交了3000定金，而后开发商不同意签名盖章，开发商说他只管收一个铺的铺租其余不管，现我要求经营者退回定金3000元，他不以退还，我该怎么办？
全部1个回答
-
我国《担保法》还规定：定金应以书面形式约定，不得超过主合同标准额的20%。当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金，即产生相应的法律后果。另一方面，定金作为合同履行的一种担保， 《担保法》中规定：担保合同(即定金条款)是主合同的从合同，若主合同无效，定金条款无效(另有约定的，按约定)。换言之，若合同无效，定金条款亦无效，收受定金的一方应返还定金。如一方过错造成主合同无效，过错方应承担相应的民事责任，而不是没收或双倍返还定金了。
相关问题
-
某开发商将租赁商铺的独家代理权交给一地产，地产带定金和 合同找开发商盖章签字， 当日交了定金
答: 一、违约责任 1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按照土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造...
-
我有一套房子，只有开发商的合同，给租户办的租赁合同再办证房本上会体现吗
答: 购房合同办不了租金合同
-
我和一商铺开发商签了租赁合同1年的。后来他又把这个商铺租给了另一个人【
答: 直接其实开发商，这涉嫌一铺多租。
-
我的一个朋友和一个土地开发商签定了一份1000平米的房屋合作协议,租赁年限15年. 但后来得知这块地方已经有一家代理公司和开发商签...
答: 租房子一般都需要签订租赁合同，在签订合同时，一定要把相关的事项尽可能在合同中以书面的形式体现出来，任何口头承诺均视为无效。日后发生纠纷也是需要按照租赁合同来处理，建议谨慎...
-
在租赁期间房东在没有告诉我的情况下把房子卖给了开发商，现在合同到期，开发商要赶我走，我该怎么办？——南京
答: 您好。您可以要求房东按照租赁合同上的约定对您进行赔偿。具体情况需要您与房东进行协商、沟通。
-
开发商要不要付给我赔偿金啊!如果租赁合同书上签的是 “房屋被征用 双方都不负责任”。那开发商还赔偿
答: 签订房屋租赁合同的注意事项： 合同中应当约定房屋的交付时间。租赁房产交付时，双方应约定派代表到现场检查房产的完好情况，应当结清前期的水电费、通讯费、闭路电视费等有...