就委托了南京一房产中介,房子还没有过户，我如想继续这个买卖合约，能按合同约定收他的违约金吗?
我于去年12月在城东卖了一套房,就委托了南京一房产中介,后经过他们的介绍,和一买家签定了买卖和约,并且拿了3万元定金,后又收了20万首付.和约上约定是他今年4月底以前将尾款全部支付给我,现在买方说资金在股市出不来，要求再拖半个月至一个月支付，现已违约了八天,房子还没有过户，我如想继续这个买卖合约，能按合同约定收他的违约金吗?想请了南京本地的律师帮忙打这个官司.谢谢
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