委托中介出售。买方交了定金，付了首付后。去过户时告知为二套房买卖，而且购房合同上也写着是净价。

因为要换房子，把名下的一套房出售了。委托中介出售。买方交了定金，付了首付后。我也订了房子，而且贷款已经放下。去过户时告知为二套房买卖，需交个人所得税。我买房子的时候说的是净价，而且购房合同上也写着是净价。那么这个所得税应该是买方交还是我交。中介说是我（卖方）交，因为他们签合同时，我名下是一套房子，现在是两套房子，必须是我交。