延期交房,且发生质量问题,如何赔偿
请问我在09年5月买了一套32万的新房,合同书规定是6月30日交房,后由于开发商原因,延期到2010年元月8日书面通知交房,(开发商按每日万分之一赔偿共计5千多,)在验房时竟发现房子钥匙被隔壁邻居换了,把我买的房子做作他家仓库,而且他家在装修时把我家的墙打了8个洞(两家共用墙)经过多次找开发商解决,开发商通知我元月底验房,本人初次买房,没有遇到这类情况,开发商让我提出赔偿要求,请专家帮帮我,谢谢!
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两个问题分开说,迟延交房的问题如果你与开发商之间的合同约定是09年6月30日交房,那么开放商应当在6月30日前提供房屋及“两书一表”向你交付。如果没有,则应按合同约定的迟延交房违约金计算标准计算违约金至其具备交房条件时止。房屋质量问题,你可以在收房前向开放商提出赔偿要求,一般是要求开放商将房屋维修至合格,另外加上维修期间同等地段房型的租金损失。
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答: 您可以问一下专业人士,楼下说的很全面
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