有关房屋买卖合同-我在昆山买房，合同是卖方写的，双方夫妇都签字，按手印，请问这样的合同具
我在昆山买房，合同是卖方写的，双方夫妇都签字，按手印，请问这样的合同具有法律效力吗，要不要公证；另合同上只说房款付清，房地产证过完户，此房所有权属于买方，没说土地使用证过户后，土地所有权归买方；还有合同上没写房地产证过户后，如若遇到此房拆迁，政府或他人分配新房归买方，与卖方没关系这一条，卖方会不会争夺此分配的新房。谢谢！
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没有违反法律规定就是有效的
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双方签订的合同形式合法、内容合法、主体适格，那么就是有效的，不一定要公证。房所有权属于买方后，土地使用权证过户只是一个手续问题，房屋归了买方，土地使用权一定归买方，不用在合同上再写；合同上不用写“房地产证过户后遇到此房拆迁，政府或他人分配新房归买方，与卖方没关系”这一条，只要过了户就不会有问题。
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我们家里想给我弟弟买房子结果在签合同的时候却出现了纠纷，对方临时反悔一个条约，不知道安阳房屋买卖合同纠纷怎么解决
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双方已在房屋买卖合同上签字,并且收条上没提违约金的相关事例,买房还能向我方索要违约金吗
答: 新版购房合同的内容：
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各位想问下，买房的汇款方式是在房屋买卖合同里有写明吗？-深圳
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