浙江 您好，我外公在10年前买了套房，但双方只有书面协议，房产证和土地证没有转让，如今房要拆迁，卖房人要回来争拆迁后
您好，我外公在10年前买了套房，但双方只有书面协议，房产证和土地证没有转让，如今房要拆迁，卖房人要回来争拆迁后的赔款。这套房子我外公住了10年了，村里人都知道这房子是我外公买来的，而且我们还留有当时的书面协议，如果双方打官司，那么怎么办啊？
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