由于房产证丢失,政府发现是假的.可我们当时并不知道这是假的.而且我们有自己的合法的土地使用证.现公安局扣押了我们的房屋拆迁协议.我现想知道我家的房子会白白被拆掉吗?还有我们要付法律责任吗?
我家有所老房子,是长辈留下的,由于房产证丢失,后经找人补办了一个.但由于拆迁,政府发现是假的.可我们当时并不知道这是假的.而且我们有自己的合法的土地使用证.现公安局扣押了我们的房屋拆迁协议.我现想知道我家的房子会白白被拆掉吗?还有我们要付法律责任吗?
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划拨土地使用权上房屋的征收补偿符合《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的范围。第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。征收房屋价值的补偿=被征收房屋占用的土地使用权价值的补偿+建(构)筑物值。划拨土地使用权价值=出让土地使用权价格-土地使用权出让金因此,划拨土地使用权上房屋征收补偿价值=建筑物补偿+扣除土地使用权出让金土地价值
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