请计算一下二手房(写字楼)各项的税收和费用。
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山^_^:你好:营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳)交易契税:成交价*3-5%(买方缴纳)(不同的省市自治区不同的税率,普通住宅减半)印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费:成交价*0.5%(买卖双方各一半)登记费费:80元工本费:10元土地增值税:成交价*1-3%个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税)*20%
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