请计算一下二手房(写字楼)各项的税收和费用。
我想投资一写字楼,价格大约是15万(还没确定价格),卖家是2001年办的房产证,当时价格大约为16万。买卖相方的税收和费用都由我这边出,请帮我算一下各项的税收和费用分别是多少,请说详细些。谢谢!
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假设你是按15万买的,原来价格是16万,而且卖家是有购买时候发票,根据相关的规定,需要缴纳的是契税和印花税,其他税不需要缴纳。契税:由于不知道你是什么地方的,各省在3%~5%之间自己定,而且你这是写字楼,不能减半,先按3%算吧,这是买家承担,150000×3%=4500,印花税:150000×0.5‰=75,由于这是双方都需要负担的,所以要双倍,即150。
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