商品房一套,按合同约定,本人未接到正式的收房通知,开发商已造成逾期(3个月)违约的事实。
本人于 2011年 9 月 18 日购买兰州恒大名都 商品房一套,按合同约定,兰州恒大名都承诺于2013年6月30日交房,但截止到2013年10月1日前,本人未接到正式的收房通知,开发商已造成逾期(3个月)违约的事实。
全部3个回答
-
可以起诉的。
-
可以起诉开发商
-
违约金的赔偿标准 1.开发商违约申请退房,有约定的补偿的标准就要按照按购房合同上的补偿标准去办理 2.开发商违约申请退房如果买卖双方没有约定,开发商一般购房所交得定金应该双倍退还,并且交购房全部钱款,按照银行同期贷款利息的两倍支付利息及违约金。
相关问题
-
我与开发商签定了预售商品房买卖合同,并口头答应违约金的事不需要购房人承担,如在以后房屋交付时开发商主张违约金的事由谁来承担啊。
答: 口头约定没有法律约束力度
-
签订的商品房买卖合同的时间为2009至2011年不等,但是截止到目前为止开发商违约交房的时间已经超过了15个月可我们业主没有一户接...
答: 一、买房子交款之后选择退房要交违约金吗 1、退房违约金的数额 违约责任取决于合同约定和法律规定,且约定优先。所以,合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的,从其约...
-
我购买了一套商品房;签订了购房合同,要求与我解除购房合同并向其支付违约金,我想问开发商的做法合法吗
答: 你好,对于买房违约金一般是多少钱这个问题,根据《合同法》规定,只有当一方当事人有重大违约行为时,另一方当事人有权解除合同,并要求其返还所交的预售购房款和利息,并支付违约金...
-
南京[紫玉山庄]合同是09年3月31前交房,否则赔万分之五,3月24日收到书面通知说已全面竣工,符合手续,请于4月20日至29日到...
答: 你好,开发商明显违约,你可以要求开发商赔偿。
-
我买的商品房子快到合同约定交付时间时收到开发商的短信通知要顺延一个月,但开发商违约赔偿条款里并没有人为造成延迟交付的赔偿条款。我该...
答: 商品房预售登记备案的目的: 在我国商品房预售过程中,开发房商与预购人签订了商品房预售合同之后,预购房屋的购房者就享有了房屋购买的债权,但实际上房屋仍由开发商占有。开发商...
-
我于2004年4月在龙泉民乐房地产开发商处买了一套商品房,购房合同上注明在交房后90天之内开发商办理产权证,开发商赔偿违约金并限时...
答: 很多开发商在交房的过程中都会出现延期交房的情况,可以说,说延时交房就是交房过程中的流行性感冒,非常普遍。和开发商相比,买房人在涉及房产纠纷时往往处于“弱势群体”的地位...