当有4个证明人签名并按手印，请问此协议有法律保护吗？因为现在政府要进行拆迁了，按面积1：1进行赔偿

律师您好，请问一下，我是在2006年5月份买的房子，此房子是66%归个人，34%归原住户以前所工作的厂子的，买房当时，我们签了一份协议，售价4万元，规定只有售房和买房双方生效并产生约束，协议生效后，甲乙双方亲属均无参与权利，还规定，此房原为66%产权，34%公有权的住房，待相关政策确定要买余下的34%产权时，甲方负责协助办理过渡（和过户）手续，过渡产生的费用由乙方承担。双方均同意并且签定协议，当有4个证明人签名并按手印，请问此协议有法律保护吗？因为现在政府要进行拆迁了，按面积1：1进行赔偿，不计新旧差价，此原户主有些后悔，由于当时不能过户，一直拖到现在。