没签购房合同呢，这种做法有法律依据么？小区环境收拾不到位？我们住户能打赢官司么？有权利不交物业费么？

没签购房合同呢，天天说快了，交首付时写的是128平方米，现在又说测量后变成136平方米了，这种做法有法律依据么？小区环境收拾不到位？我们住户能打赢官司么？有权利不交物业费么？