我通过中介看中一套住房，交了定金。中介机构承诺可以办理房屋购买合同并由房主签定全权委托合同（都经过公证）

我通过中介看中一套住房，交了定金。后了解到房主二证还没有办理，想退回定金。中介机构承诺可以办理房屋购买合同并由房主签定全权委托合同（都经过公证），由我作为受托人代他办理二证及过户手续，我觉得不妥。