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想咨询一下,离婚后协议房产归属女方,现能否去公证处公证此房产产权只能办理给子女,如公证无效是否只能去不动产登记

想咨询一下,离婚后协议房产归属女方,现能否去公证处公证此房产产权只能办理给子女,如公证无效是否只能去不动产登记中心做产权变更,此房产现为按揭房。

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