我想咨询有关成都商铺出租的问题，我现在应该怎么跟中介和房产商签这个合同呢，比如怎么看产权证之类的东西？

你好！我想咨询有关成都商铺出租的问题，我在××看了个商铺，但此房暂时还未出售，我现在应该怎么跟中介和房产商签这个合同呢，这之间应该注意哪些问题，比如怎么看产权证之类的东西？谢谢！